物件情報

【大東建託】モリオンに住まう。

いらっしゃい、カヲル(@arida_kaoru)です!

有田川町エリアの新築物件のご紹介させて頂きます。

大東建託管理の賃貸アパートで、アパート名が「モリオン」

ペット飼育可能な希少価値の高い物件になります。

また、インターネット使用料無料!

賃料が若干相場より高いかなという印象でしたが、インターネット無料を考えると、相場に合ってくるかなと思います。

内装写真も撮影してきました。

では、どうぞ!

間取り・内装

間取りは、1LDKと2LDKの2パターンになります。

101・102(53.09㎡)

※101角部屋でリビングに小窓あります。

【101】

賃料 62,000円
共益費 2,500円
礼金 62,000円
クリーニング費 60,000円
初回保証料 15,000円
仲介手数料 68,200円

 

【102】

賃料 60,000円
共益費 2,500円
礼金 60,000円
クリーニング費 60,000円
初回保証料 15,000円
仲介手数料 66,000円

 

 

1LDKでは、40㎡台の広さのものが多いですが、こちらは53㎡と2LDKも作れるような広さです。

お二人入居でリビングを広く使用したいという方にオススメ!

キッチンは備え付けのガスコンロ3口です。グリルも付いているシステムキッチンになります。

サンルームは、洗濯物を干せるスペースになります。室内干しと違い、お部屋の匂いが洗濯物に付くこともなく、窓を閉められるため、見た目も気にせずに済みますよ。

 

こちらは、6帖の洋室になります。

収納大きく、使い勝手がよさそうです。

 

 

こちらが洗面所、バスルーム、トイレになります。

トイレには温水洗浄便座が付いております。

バスタブも大きく、追い炊き機能・浴室乾燥機能付きになります。

 

 

意外と気にされる方が多いのが、シャワーのノズルやシャワーヘッダーです。

新しいタイプのものを使用しております。

 

 

モリオンの特徴は、ペット飼育可能です。

ペットを飼われる方仕様の細かい気配りもあります。

ドアにペットの出入り口用の小窓

リードを掛けておくフック

コンセントがペットが届かない高い位置にある

などです。

コンセントが高い位置にあるのは、小さいお子様がいらっしゃるご夫婦にもありがたいですよね。

 

103(48.48㎡)

賃料 59,000円
共益費 2,500円
礼金 59,000円
クリーニング費 60,000円
仲介手数料 64,900円

 

先ほどの53㎡の1LDKと違い、オーソドックスな1LDKの広さです。

 

こちらにもサンルーム完備です。

カウンターキッチンにシステムキッチン完備。

 

 

202(60.81㎡)

賃料 68,000円
共益費 2,500円
礼金 68,000円
クリーニング費 70,000円
仲介手数料 74,800円

 

2階の2LDKになります。

 

 

立地

「モリオン」の立地ですが、住所は有田川町水尻367-1。

 

有田ICも近く、JR藤並駅も徒歩10分圏内です。

お仕事に車通勤でも電車通勤でも可能な便利な立地!

 

デメリット

この物件の唯一のデメリットというか、欠点があります。

これです↓

オナギ
オナギ
線路の隣。。。

そうなんです。

バルコニーの隣が線路なんですよね。

田舎なんで、30分に1本とかいうレベルですが、やはり電車音はします。

サンルームを挟んでいるので、二重窓と言えば、二重窓なんですが。。

 

いかがでしたか、新築モリオン。

線路の隣という点を除けば、オススメなんですけどね。

今も線路沿いに住んでる、音は特に気にしないって方には問題ないと思いますけど。

内覧も可能なので、是非ともお問い合わせを!