物件情報

【戸建賃貸】アランチャに住まう。

いらっしゃいませ、カヲルです。

いやー、年末も年末。2018年もあと2週間です。平成最後の年末ですね。基本的に年末の不動産屋さんって暇なんです。12月ってイベント多いし、寒いしで、引っ越す人少ないんですよね。結構いい物件まだまだ残ってるんですけどね。

ヤナギ
ヤナギ
なんかオススメある?
カヲルくん
カヲルくん
あるよ!当社一押しいってみよう!

【戸建賃貸】アランチャに住まう。

ということで、和歌山市内を中心に人気の出ている戸建賃貸をご紹介したいと思います。ところで、戸建賃貸ってご存知ですか?

ヤナギ
ヤナギ
知らね。

戸建賃貸って、その名の通りで、1戸建てタイプの建物を何棟か建てて、賃貸に出してる物件を言います。

ヤナギ
ヤナギ
そのまんまやん。
カヲルくん
カヲルくん
そうそ。でも、これが結構ウケてんのよね。都会じゃあり得ないけどね。

そうなんです。元々個人用の戸建てを中心に展開していた「あかりホーム」っていう会社が2014年くらいから、戸建賃貸アパートを建築するようになって、和歌山市内や海南市、有田市に広がったシリーズなんです。その中でも今回、ご紹介するのが、有田川町に2018年11月に新築されたアランチャという新築物件になります。

1.完全戸建てで隣人の騒音も気にしない

2.ペット可・駐車場2台無料・事務所(SOHO)可能

3.オール電化エコキュート・太陽光還元システム採用

1.完全戸建てで隣人の騒音も気にしない

賃貸アパートを借りて、一番のトラブルが隣人との騒音問題なんですよね。都会でしたら、鉄筋コンクリート造の防音しっかりした物件も多く、色々と好みに合わせて物件探し出来るんですが、有田って田舎なので、ほとんどが木造アパートなんです。だから、隣人との騒音トラブルのクレームも多い。

ヤナギ
ヤナギ
それな。
カヲルくん
カヲルくん
アランチャは木造ですけど、一軒家と同じなんで、隣の騒音とかも気にならないんです!家賃払ってるのに、隣の人のことを気にして生活するって嫌ですよね。

【アランチャ区画図】

A~F棟までありますが、上記区画図のように1棟1棟独立しておりますので、隣人の騒音等はご安心くださいませ。

2.室内犬飼育可・駐車場2台無料・事務所(SOHO)可能

アランチャの特徴としまして、室内犬飼育可能、駐車場2台無料、事務所(SOHO)可能というのがございます。

室内犬飼育可能


室内犬飼育にあたり、契約条件変更はございません。ペット飼育物件は限りなく少ないというのに加え、通常の賃貸アパートですと、犬の鳴き声など隣人との騒音問題も出てきます。戸建賃貸なので、あまり気にせずに飼育出来ますよ。

駐車場2台無料


次に駐車場ですが、2台無料になります。駐車場料金の相場は、1区画4,000円+税なので、2台ですと、8,000円+税。地味にうれしいですよね。
駐車場も敷地内で広く、駐車しやすいですね。

事務所(SOHO)可能

最後に事務所(SOHO)可能ですが、自営業の方がお部屋で法人登記することも可能です。入居者様の中には、室内でヨガ教室をされている方やネイル教室を運営されている方もいらっしゃいます。こちらも契約にあたり、条件変更はございません。

3.オール電化エコキュート・太陽光還元システム採用

アランチャ最大のオススメポイントが「オール電化エコキュート」「太陽光還元システム」になります。

オール電化エコキュート

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太陽光還元システム

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ヤナギ
ヤナギ
なるほどね。プロパンガスの料金とか考えたらありかもね。
カヲルくん
カヲルくん
そうそ。有田エリアって、プロパンガス高いもんね。2人入居でも月に7,000円とか8,000円するよね。
ヤナギ
ヤナギ
それに、災害のときに貯めた電気を使用できるってのもメリットだね。
カヲルくん
カヲルくん
そうそ。デメリットも多少あるけど、一番は導入費用だからね。アランチャなら、戸建て賃貸として初めから導入されてるから、導入費用の心配はないしね。

間取り

ヤナギ
ヤナギ
内装写真とか間取りはないの?
カヲルくん
カヲルくん
間取りは、2通りあるよ。

【北側棟】

【南側棟】

 

内装

カヲルくん
カヲルくん
リビングの形が違うのと、日当たり重視の人は、南側棟がオススメかな。リビングに一日中差すよ。

【南側棟リビング】

【北側棟リビング】

ヤナギ
ヤナギ
へー、ファミリーにちょうど良いね。子供部屋も作れるし。各部屋に収納あるしね。すごい大きいウォークインクローゼットがいいなー。

【2階洋室の収納】

【水回り】

ヤナギ
ヤナギ
やっぱ、新築はいいよね。

まとめ

いかがでしたでしょうか?アランチャ。賃料も決してお安くはないですが、設備や独立性など考えると、ファミリーにはオススメかなと思いますよ。

ヤナギ
ヤナギ
で、アランチャってどういう意味?
カヲルくん
カヲルくん
アランチャは、イタリア語で、、
ヤナギ
ヤナギ
イタリア語で?

 

カヲルくん
カヲルくん
オレンジ!
ヤナギ
ヤナギ
いやいや、有田はみかんでしょ!
物件名 アランチャ
賃料 93,000円
敷金 賃料の1ヵ月分
礼金 賃料の2ヵ月分
共益費 賃料に含む
駐車場代 2台分賃料に含む

A・B棟 和歌山県有田郡有田川町出47-1
C~J棟 和歌山県有田郡有田川町出51-1