案内日記

明治時代のことかーーーーっ!!

いらっしゃい、カヲル(@arida_kaoru)です!
今朝、ニュースで散歩中の犬に飼い主がケリ上げる動画が出ておりました。近所の方が撮影した動画のようで、飼い犬は愛護団体に保護されたようですね。

オナギ
オナギ
あー、これはしつけです!ってキレてたやつね。
カヲルくん
カヲルくん
そうそ。それがしつけなら、お前をしつけた親のしつけが間違ってるわ。

そのニュースによると、普段から大声で奇声を発するとかで、近隣住人とトラブルを起こしていたようですね。何らかしらの証拠を残そうと動画を撮影していたら、飼い犬をケリ回す動画が撮影出来たそうな。

近隣トラブルは、賃貸不動産でもつきものです。有田にある不動産屋で働くようになって、トラブルらしいトラブルは経験してませんが、そんなことで怒る?みたいなのはお客さんでありましたね。

オナギ
オナギ
どんなの?
カヲルくん
カヲルくん
言っちゃう?
オナギ
オナギ
言っちゃえ!

その土地は、昔ドソウしてたんじゃ!ゴォラー事件

これは、25歳前後の新婚カップルに物件を紹介した際に起こった出来事です。そのお2人は、有田川町で物件を探していて、和歌山市内の不動産屋さんも行ってきたとのこと。私の方でも物件を紹介し、候補となる物件が絞れ、

男性
男性
この物件が良いですよね?
カヲルくん
カヲルくん
良いと思いますよ。というか、有田川町が人気なんで、今はこの物件しかないですね~。他出てくるのを待つか、これに決めてしまうかですね。出るかどうか分かりませんけど。
男性
男性
ですよね。これでお願いします!

ということで申込を頂きました。
若干相場より、お安いというのも決め手になったようです。

その後、審査承認がおりたころ、Aさんの家族という方から連絡が入りました。

女性
女性
あなたがカヲルさん?
カヲルくん
カヲルくん
そうです。カヲルです。
女性
女性
この間の物件を若いカップルに紹介したでしょ?
カヲルくん
カヲルくん
ええ。気に入って頂いて、あとは契約するだけです。
女性
女性
あの物件、事故物件じゃないん?
カヲルくん
カヲルくん
え?違いますよ??誰か亡くなったとかご存知なんですか?
女性
女性
、、、、、ご存知なんですかじゃないやろ!

それを調べんのがお前の仕事やろが!

 

カヲルくん
カヲルくん
え?。。

 

女性
女性
え?舐めてんの?

 

カヲルくん
カヲルくん
いや、舐めてはないですよ。誰か亡くなったとか、事故物件だとかであれば、告知義務があるんで。。ただ、契約書にも記載ないですし。

 

と、いきなり捲し立てられたんですよね。分かります?この状況。相手は、明らかに怒ってやろうモードで来てるんですよね。こっちは、再度お部屋を見たいとかの電話だと思ってでたんで、完全にモードが違うんですよね。え?って言っただけで、舐めてんの?ですからね。

 

女性
女性
若いカップルやと思って、隠してたんやろ!

 

カヲルくん
カヲルくん
いやいや、だから、私は、何も聞いてないですって。そんなに嫌なら、契約前なんで、キャンセル出来ますよ。何があったか知りませんけど。(隠して契約する方が今の時代、リスク高いんですけど。。。わかんねーか。)

 

女性
女性

あのなー、あんたなー、あの物件の建ってる場所、、、、

昔ドソウしてたんやで!

 

カヲルくん
カヲルくん
、、、、ドソウ?

 

一瞬、ドソウって単語の漢字を頭の中で当てはめられず、思わずドソウ?と言ってしまってました。ようやく土葬って分かった頃には、電話をガチャ切りされてました。。

 

 

土葬⇒明治初期に土葬禁止。
引用:wikipedia(土葬)

 

 

明治時代にその場所でどんなことがあったかを調べろってこと?

 

 

特約:このアパートが建築されている場所は、江戸時代に土葬をしていた場所です。

こんな特約が契約書に記載してるの見たことないです。
お客さんのご家族?という方の言い分も分からないでもないですが、ネットで調べても出てきませんし、この地で20年近く営業している当社代表に聞いても知らないとのことでした。裁判の判例で50年前に殺人があった場所ということを伝えなかったってことで重要事項説明違反になった例はあったみたいですけど、今回は、明治時代ですからね~。

オナギ
オナギ
思い込みで話して来られると、何を言っても聞いてもらえないよね。
カヲルくん
カヲルくん
そうそ。
嫌ならやめりゃいーし、無理矢理契約してもらおうなんかこれっぽっちも思ってないもんね。
オナギ
オナギ
確かに。んで、どうなったん?
カヲルくん
カヲルくん
んー、もっといい物件紹介してあげて!って言われたけど、紹介しなかったよ。
オナギ
オナギ
大丈夫だったん?
カヲルくん
カヲルくん
さあ、でも明治時代のことを喧嘩口調で言って来られる人に何を紹介していいか分からないもんね。

ということがありましたね。
お客さんやろ!他、もっといい物件を探すのがあんたの仕事やろ?と思われる方もいらっしゃるかと思います。そのご意見もごもっとも。
ただ、契約したらそれで終了!って訳にはいかないんですよね。入居後、数ヵ月くらい経って、何かトラブルが起きれば、大家さんに連絡取って、大家さんとやり取りしてもらうとか出来ますが、契約直後ならやっぱりこちらで動かないといけませんしね。
それこそ、土葬の物件を紹介して、

 

カヲルくん
カヲルくん

入居後、女性の霊出るねんけど、どないしてくれるねん!

って連絡来たら困るでしょ。

 

オナギ
オナギ
困るね。塩まけば?としか言えないね。

 

カヲルくん
カヲルくん
それ、余計怒るでしょ。火に油注いでどうすんねん。

 

オナギ
オナギ
塩だけどね